+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Махинации с военной ипотекой


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Александр, мне до предельного возраста осталось служить 7 лет. Сколько мне банк может выдать кредит? Благодарю за вопрос. При расчёте размера кредита по военной ипотеке в банках существует ограничение по возрасту - до 45 лет. В среднем эта сумма составляет - не более руб. Практика показывает, что подавляющее большинство из них об этом не осведомлены.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 подводных камней военной ипотеки

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Почему забуксовала военная ипотека

Чем быстрее будет подан рапорт, тем раньше начнется перечисление денежных средств на именной накопительный счет военнослужащего. Право военнослужащего на участие в накопительно-ипотечной и получение целевого жилищного займа для приобретения жилья с использованием ипотечного кредитования не зависит от его жилищных условий и семейного положения. При этом площадь приобретаемой квартиры зависит только от размера целевого жилищного займа в том случае, если участник не использует собственные средства.

Свидетельство, полученное военнослужащим для заключения договора целевого жилищного займа, может быть реализовано военнослужащим только в период прохождения им военной службы, до исключения из списков воинской части, организации независимо от срока действия Свидетельства.

В случае реализации Свидетельства после увольнения с военной службы исключения из списков воинской части, организации на приобретенное жилье будет обращено взыскание в судебном порядке. Кроме того, материалы будут передаваться в органы прокуратуры для рассмотрения вопроса о привлечении покупателя к ответственности за мошенничество. В ходе работы по оформлению военнослужащими Свидетельств выявляются многочисленные несоответствия фактических реквизитов, требующихся от военнослужащего, ранее представленным данным, указанным в уведомлении о включении военнослужащего в реестр участников системы.

В связи с этим, военнослужащим необходимо сверить фактические данные с данными указанными в уведомлении о включении в систему и своевременно представить командирам руководителям воинских частей организаций изменившиеся данные для направления сведений в регистрирующие органы для внесения изменений в реестр участников системы.

Целевой жилищный займ , полученный участником НИС, исключенным из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявленным его умершим, засчитывается в счет обязательств государства перед участником и не подлежит возврату членами его семьи. В этом случае погашение целевого жилищного займа также осуществляется уполномоченным федеральным органом.

Члены семьи участника НИС, исключенного из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим, и использовавшего целевой жилищный заем для получения ипотечного кредита, могут принять на себя его обязательства по указанному ипотечному кредиту.

В случае, если кредитный договор переоформляется на лицо, принявшее на себя обязательства участника НИС, это лицо получает право на продолжение погашения ипотечного кредита за счет начислений на именной накопительный счет участника НИС до даты, указанной в договоре предоставления целевого жилищного займа на погашение обязательств по ипотечному кредиту. В этом случае именной накопительный счет участника закрывается с 1-го числа месяца, следующего за днем, указанным в договоре предоставления целевого жилищного займа на погашение обязательств по ипотечному кредиту.

Обычному человеку, который никогда не сталкивался с оформлением документов по военной ипотеке, сложно без помощи специалиста ипотечного брокера, имеющего опыт по НИС подобрать квартиру, удовлетворяющую всем условиям ипотечной программы; в установленные сроки собрать все необходимые документы, договориться с собственниками приобретаемого жилья о форме и сроках расчета.

Задача усложняется еще тем, что большая часть агентств недвижимости в Санкт-Петербурге уделяет недостаточно внимания военной ипотеке, считая проведение сделок с привлечением участников НИС бюрократически сложными и малодоходными.

За более 10 лет работы в этом направлении специалисты агентства оказали помощь в получении кредита и покупке жилья многим военнослужащим из разных регионов РФ. Мы сотрудничаем с финансовыми организациями, оценочными и страховыми компаниями Санкт-Петербурга и другими уполномоченными учреждениями для реализации НИС.

Специалист знакомит военнослужащего с необходимыми расходами при подготовке документов для банка, сроками и особенностями предстоящей сделки, осуществляет сбор и оформление документов на объект, передает полный пакет в банк и осуществляет переговоры о сроках проведения сделки, а также полное сопровождение ипотечной сделки.

Используя многолетний профессиональный опыт на рынке недвижимости, наше агентство готово оказать помощь владельцам свидетельств о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа и благополучно разрешить квартирный вопрос в Санкт-Петербурге или Ленинградской области. Мы гарантируем высокий уровень обслуживания и внимания к нашим клиентам! Главная страница Услуги Ипотека Военная ипотека.

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих. Хорошо отлаженная схема работы. Подбор квартиры Подбор квартиры Подбор квартиры Подберем для Вас квартиру, соответствующую требованиям накопительно-ипотечной системы на вторичном рынке или в новостройке.

Подберем для Вас квартиру, соответствующую требованиям накопительно-ипотечной системы на вторичном рынке или в новостройке. Гарантия безопасности Гарантия безопасности Гарантия безопасности Приобретаемый объект проходит экспертизу. Строгий юридический контроль сделки на всех этапах.

Приобретаемый объект проходит экспертизу. Страхование ответственности Страхование ответственности Страхование ответственности Профессиональная деятельность нашего агентства недвижимости застрахована. При этом, за все время работы не было ни одного страхового случая!

Профессиональная деятельность нашего агентства недвижимости застрахована. Бесплатное консультирование Бесплатное консультирование Бесплатное консультирование Все консультации для военнослужащих оказываются бесплатно. Все консультации для военнослужащих оказываются бесплатно. Покупка из другого региона Покупка из другого региона Покупка из другого региона Отлаженная работа с покупателями из других регионов.

Возможность приобретения без выезда в СПб! Отлаженная работа с покупателями из других регионов. Хотите приобрести квартиру в Санкт-Петербурге по военной ипотеке? Оставить заявку. Записаться на консультацию Пакеты услуг по военной ипотеке Помощь в получении налогового вычета после покупки квартиры по военной ипотеке Юридическая помощь участникам НИС при получении дополнительных выплат после увольнения Бесплатные семинары для участников НИС Полезная информация.

Вниманию участников НИС! Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих военная ипотека. Подбор квартиры Подбор квартиры Подбор квартиры. Гарантия безопасности Гарантия безопасности Гарантия безопасности. Страхование ответственности Страхование ответственности Страхование ответственности. Бесплатное консультирование Бесплатное консультирование Бесплатное консультирование.

Покупка из другого региона Покупка из другого региона Покупка из другого региона. Записаться на консультацию. Пакеты услуг по военной ипотеке. Помощь в получении налогового вычета после покупки квартиры по военной ипотеке. Юридическая помощь участникам НИС при получении дополнительных выплат после увольнения. Бесплатные семинары для участников НИС. Полезная информация. Письмо Минфина РФ от


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Медведев поручил заложить дополнительные средства на военную ипотеку в 2020-2022 годах

Соответствующий законопроект служба представила на сентябрьском заседании Совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Право на безвозмездный кредит имеют, в частности, подчиненные федеральных силовых министерств и спецслужб. Из представленного законопроекта следует, что льготного кредита, который может быть выдан только один раз, часто оказывается недостаточно, если квартира была разделена после развода как совместно нажитое имущество.

Главная Новости Схемы мошенничества с недвижимостью военнослужащих. Схемы мошенничества с недвижимостью военнослужащих. Печально, что случаи незаконных действий с различными объектами недвижимости в нашем государстве встречаются достаточно часто.

Военная ипотека — это программа, которая при участии военного в накопительно-ипотечной системе позволяет ему расширить жилплощадь или приобрести новую. Многие военные хотели бы воспользоваться Росвоенипотекой , однако опасаются разных сложностей в оформлении или настроены негативно из-за отрицательных отзывов. Те, кто утверждают, что военная ипотека — это обман, либо нарвались на мошенников, либо не знают всей сути процесса. Военная ипотека — это государственная программа, которая предоставляет семьям военных возможность приобретения собственного жилья.

Обман военнослужащих при оформлении «Военной ипотеки»

Сумма по военной ипотеке Сумма по годам Калькулятор с индексацией. Инструкция по применению. При оформлении военной ипотеки многие военнослужащие опасаются возможных сложностей или даже обмана со стороны банка, риелтора или продавца приобретаемого жилья. А некоторые военнослужащие сами пытаются обмануть военную ипотеку. Есть 2 важных момента, на которые нужно сделать акцент:. Продавец квартиры может предложить купить жилье по завышенной стоимости. Объясняя это тем, что такое предложение будет выгодно для обеих сторон — за квартиру все равно будут оплачиваться государственные средства, а переплату можно будет обналичить и поделить. Может показаться, что это выгодное предложение. Но нет никакой гарантии, что продавец действительно отдаст обещанные средства. Договоры по таким сделкам составляются сразу на всю сумму, договоренности об обмане остаются только на словах.

Военная ипотека: мошенничество вполне реально даже здесь

Чем быстрее будет подан рапорт, тем раньше начнется перечисление денежных средств на именной накопительный счет военнослужащего. Право военнослужащего на участие в накопительно-ипотечной и получение целевого жилищного займа для приобретения жилья с использованием ипотечного кредитования не зависит от его жилищных условий и семейного положения. При этом площадь приобретаемой квартиры зависит только от размера целевого жилищного займа в том случае, если участник не использует собственные средства. Свидетельство, полученное военнослужащим для заключения договора целевого жилищного займа, может быть реализовано военнослужащим только в период прохождения им военной службы, до исключения из списков воинской части, организации независимо от срока действия Свидетельства.

В любом деле, касающемся юридических услуг, существуют свои подводные камни. Не удаётся избежать их и в оформлении военной ипотеки.

Прежде чем браться за дело, оговариваем с доверителем перспективы и разрабатываем стратегию. Подобный подход позволяет достигать намеченных целей. Махинации с жильем для военнослужащих или как чиновники превратили квартиры для военных в каземат.

Махинации с военной ипотекой

Недвижимость сегодня находится в категории довольно дорогих приобретений. На это указывает тот факт, что лишь некоторые категории граждан могут позволить себе приобрести квартиру за наличный расчет. Многим на собственные квадратные метры, приходиться копить довольно долгое время, а иногда мечта о своем жилье, так и остается неосуществимой. Однако, сегодня действует некоторое количество социальных программ, цель которых главным образом состоит в том, чтобы максимально облегчить возможность приобретения жилья.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военная ипотека 2018 ! Важные изменения в законодательстве! Рефинансирование ипотеки !

Продолжаем говорить про военную ипотеку и сегодня у нас продажа квартиры по военной ипотеке — риски продавца по такой недвижимости и другие важные нюансы по этой теме. После приобретения жилого помещения, военнослужащий получает статус собственника. Однако стоит взять во внимание, что до полного погашения займа на жилплощади лежит залоговое обременение. Финансовые организации считают, что реализация жилого помещения, приобретенного на ипотечные деньги, является выгодной для продавца. Это обусловлено тем, что банковским учреждением будет обеспечиваться безопасность взаиморасчетов и оформление бумаг. Выступать в роли третьего лица банковские организации могут только после прохождения специальной аккредитации.

ФСО предложила защитить от раздела при разводе жилье военнослужащих

Незаконные действия с квартирами нередки на российском рынке жилья. Военнослужащие не застрахованы от ситуаций с мошенничеством - чёрные риелторы используют их в своих схемах не реже, чем одиноких пенсионеров. Но и те, кто служит на благо Родины, порой нарушает её законы, желая разжиться деньгами на недвижимом имуществе. Правда, иногда военнослужащие делают это по незнанию. Согласно данным судебной практики, основная часть мошеннических действий с недвижимостью связана с:.

Обман военнослужащих при оформлении Военной Ипотеки. Проблемы юридического характера и Основные виды махинаций.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил первому вице-премьеру, министру финансов Антону Силуанову и Минобороны при подготовке федерального бюджета на годы проработать вопрос о дополнительных средствах на поддержку ипотеки для военнослужащих. Такое поручение глава кабмина дал по итогам встречи с членами Совета палаты Совета Федерации Федерального Собрания. В рамках накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих ежегодно из федерального бюджета на каждого участника выделяется определенная сумма, которая отражается на именном накопительном счете. Воспользоваться накопленными средствами военнослужащий может уже спустя три года с начала службы. Все деньги со своего лицевого счета военнослужащий может использовать в качестве первого взноса в банке, который участвует в программе военной ипотеки.

Почему забуксовала военная ипотека

Росвоенипотека должна за десять дней разработать технологическое решение проблем, связанных с возникшей у тысяч военнослужащих задолженностью по ипотеке. Соответствующее поручение 2 марта на совещании по проблемам военной ипотеки дал председатель Комитета Совета Федерации по обороне и безопасности Виктор Бондарев. Сенатор убеждён, что военные не должны нести ответственность за недочёты ведомства, которому было поручено обеспечить их жильём в рамках накопительно-ипотечной системы НИС. Накопительно-ипотечная система обеспечения жильём военнослужащих пришла на смену действующей до этого практике, когда государство в обязательном порядке предоставляло поступающим на военную службу гражданам квартиру.

Схема продажи квартиры по военной ипотеке и анализ рисков продавца

Казалось бы, программа максимально прозрачна, сделки купли-продажи с привлечением государственных средств проходят доскональную проверку, а потому обман при военной ипотеке практически невозможен. Но подводные камни существуют в любой сфере. Не обойтись без них и при покупке жилья с привлечением средств ЦЖЗ. Выделим основные схемы махинаций и назовем наиболее часто встречающиеся проблемы в этой области.

Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будем передавать ваши контакты третьим лицам. Где жить военным вместе с семьями?

Мужчина купил квартиру по военной ипотеке в году. В - женился, в - развелся. Необходимо ли нотариально заверенное согласие бывшей супруги на продажу квартиры? Здравствуйте, Ирина! Дорогие читатели!

Мошенничество с квартирами всегда было и остаётся бичом современного рынка недвижимости. Как правило, большему риску подвергаются люди приобретающие жилье в крупных городах и областных центрах, так как стоимость жилплощади в таких регионах значительно выше, чем в других. Причём обман случается, как на вторичном рынке , так и в новостройках. Кроме того, основному риску подвергаются социально незащищённые слои населения, такие как одинокие пожилые люди или военнослужащие, не имеющие своего жилья. Мошеннические схемы нередко затрагивают жилье, предназначенное для военнослужащих.

Мошенничеством называется незаконное присвоение чужой собственности или прав на собственность путем обмана или злоупотребления доверием. Именно статья УК РФ регламентирует понятие, причинно — следственные связи, виды и наказание за мошенничество. Если гражданин, находясь на службе в ВС РФ, совершает подобное преступление, то он несет наказание по совокупности.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лонгин

    спасибо за статейку, хорошо пишешь!

  2. desbankverryo

    В этом что-то есть. Большое спасибо за информацию. Вы оказались правы.

  3. Эльвира

    Вы серьезно?

  4. reistufin

    Спасибо за информацию по теме. Не обращайте внимания на ботов. Просто затирайте их и все.

  5. Боян

    Замечательно, весьма забавное сообщение

  6. Горислава

    Нет. Все это не так. Я не про беседу, я про ваще. Все доводы - гамно.